Veja abaixo o vídeo de 1 minuto do melhor terreno do bairro João Paulo em Florianópolis
Terreno c/viabilidade construção de condomínio de até 04 casas tipo Townhouse de 2 pavimentos
Terreno c/viabilidade construção de condomínio de até 04 casas tipo Townhouse de 2 pavimentos
O bairro João Paulo, junto com Jurerê Internacional e Centro (beira Mar) são as três áreas mais valorizadas da Ilha de Florianópolis e que praticamente se equiparam em preços por m2, referencia precos m2 em 2023:
Jurerê Internacional — R$ 17.500,00
Centro Beira Mar — R$ 16.000,00
João Paulo — R$ 14.500.00
O Bairro João Paulo tem se valorizado muito em função de três grandes diferencias que são:
1 – Segurança (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta)
2 – Localização (o meio termo, a distância ideal, porque está entre a Beira Mar e Jurerê Internacional)
3 – Valorização (o bairro que mais se valorizou nos últimos 10 anos em Florianópolis)
Se você quer agito, festas, o bairro João Paulo não é de fato o melhor bairro para você morar, escolha então entre Jurerê Internacional ou Beira Mar, mas se você quer tranquilidade, o bairro João Paulo é a garantia de unir o sossego, segurança, localização e valorização.
Outra característica do bairro João Paulo é que mesmo no verão o bairro é calmo e tranquilo, isso porque a única rodovia de acesso é usada realmente por quem mora no bairro, diferentemente de quem mora na Beira Mar ou Jurerê Internacional, que ficam no verão extremamente tumultuados e com transito insuportável.
O proprietário tem um projeto de um renomado arquiteto aprovado na prefeitura de uma mansão de 1.080 m2, entretanto o mesmo é um executivo de negócios e está se mudando para os Eua em Julho deste ano. O projeto está pago e poderá ser disponibilizado sem custos adicionais, inclusive antes mesmo do fechamento do negócio para avaliação do comprador (a) em perspectiva.
O terreno de 906 m2 permite também a edificação de um condomínio de até 03 casas de luxo com piscina(s), academia, churrasqueiras, sauna e internet compartilhadas ou ainda fazer a mansão dos seus sonhos
*Terreno plano com linda vista para o mar
*Segurança e monitoramento 24 horas no condomínio
*3 minutos do Hotel Maria do Mar
*5 minutos do Floripa shopping
*6 minutos principais Home Centers – Tok Stok, Cassol Centerlar, Ballarotti...
*7 minutos da Churrascaria Ataliba (melhor Churrascaria de Floripa)
*10 minutos do Shopping Iguatemi
*10 minutos do principal Supermercado Angeloni (Beira Mar)
*15 minutos do Shopping Beira Mar
*18 minutos do Colégio Catarinense
*20 minutos do Centro
*20/25 minutos das principais praias, Jurerê, Canasvieiras, Ingleses...
*25/35 minutos das principais praias do Sul, Mole, Joaquina, Campeche
Outros diferenciais do Bairro João Paulo:
*Academias, Padarias, Mini-Mercados, Estética, Manicure
*Pizzaria, Restaurante Italiano, Escolas de Música, Escola de Equitação
*Oficina Mecânica, Salões de Beleza, Gráfica, Imobiliárias, Escritório Advocacia
*Farmácia, Dentista, Pet Shop, Hotel, Ferragem, Livraria...
Localização privilegiada, Rua Prof Salvio Guilhon Gonzaga, 50 Quadra G lote 9 João Paulo - Cep - 88030-635 - Condomínio Maria do Mar, Bairro João Paulo - Florianópolis, SC
Segurança, uma ilha dentro da ilha, (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta)
Mais sobre o bairro João Paulo, um bairro mais que Top...
Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia. Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha.
Características do bairro João Paulo:
O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro, com um dos m2 mais valorizados na ilha de Florianópolis por sua localização e segurança é um dos bairros mais desejados por quem chega na ilha, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi.
Preço: R$ 3.800.000
Terreno Totalmente Quitado - Inscrição Imobiliária 45.35.065.0289.001-560,
Matriculado e Escriturado
Matriculado e Escriturado
Viabilidade
