quarta-feira, 15 de fevereiro de 2017

Terreno Florianópolis Bairro João Paulo Vista p/ o Mar c/ Viabilidade

Veja abaixo o vídeo de 1 minuto do melhor terreno do bairro João Paulo em Florianópolis 
Terreno c/viabilidade construção de condomínio de até 04 casas tipo Townhouse  de 2 pavimentos


O bairro João Paulo, junto com Jurerê Internacional e Centro (beira Mar) são as três áreas mais valorizadas da Ilha de Florianópolis e que praticamente se equiparam em preços por m2:

Jurerê Internacional    — R$ 5.501,58
Centro                         — R$ 5.362,01
João Paulo                  — R$ 5.316,01

Veja matéria completa sobre valorizações dos terrenos em Florianópolis, no link abaixo:



O Bairro João Paulo tem se valorizado muito em função de três grandes diferencias que são:

1 – Segurança (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta)
2 – Localização  (o meio termo, a distância ideal, porque está entre a Beira Mar e Jurerê Internacional)
3 – Valorização (o bairro que mais se valorizou nos últimos 10 anos em Florianópolis)

Se você quer agito, festas, o bairro João Paulo não é de fato o melhor bairro para você morar, escolha então entre Jurerê Internacional ou Beira Mar, mas se você quer tranquilidade, o bairro João Paulo é a garantia de unir o sossego, segurança, localização e valorização.
Outra característica do bairro João Paulo é que mesmo no verão o bairro é calmo e tranquilo, isso porque a única rodovia de acesso é usada realmente por quem mora no bairro, diferentemente de quem mora na Beira Mar ou Jurerê Internacional, que ficam no verão extremamente tumultuados e com transito  insuportável.
O proprietário tem um projeto de um renomado arquiteto aprovado na prefeitura de uma mansão de 1.080 m2, entretanto o mesmo é um executivo de negócios e está se mudando para os Eua em Julho deste ano. O projeto está pago e poderá ser disponibilizado sem custos adicionais, inclusive antes mesmo do fechamento do negócio para avaliação do comprador (a) em perspectiva.
                O terreno de 906 m2 permite também a edificação de um condomínio de até 03 casas de luxo com piscina(s), academia, churrasqueiras, sauna e internet compartilhadas ou ainda fazer a mansão  dos seus sonhos

*Terreno plano com linda vista para o mar
*Segurança e monitoramento 24 horas no condomínio
*3 minutos do Hotel Maria do Mar
*5 minutos do Floripa shopping
*6 minutos principais Home Centers – Tok Stok, Cassol Centerlar, Ballarotti...
*7 minutos da Churrascaria Ataliba (melhor Churrascaria de Floripa)
*10 minutos do Shopping Iguatemi
*10 minutos do principal Supermercado Angeloni (Beira Mar)
*15 minutos do Shopping Beira Mar
*18 minutos do Colégio Catarinense
*20 minutos do Centro
*20/25 minutos das principais praias, Jurerê, Canasvieiras, Ingleses...
*25/35 minutos das principais praias do Sul, Mole, Joaquina, Campeche
Outros diferenciais do Bairro João Paulo:

*Academias, Padarias, Mini-Mercados, Estética, Manicure
*Pizzaria, Restaurante Italiano,  Escolas de Música, Escola de Equitação
*Oficina Mecânica, Salões de Beleza, Gráfica, Imobiliárias, Escritório Advocacia
*Farmácia, Dentista, Pet Shop, Hotel, Ferragem, Livraria...

Localização privilegiada, Rua Prof Salvio Guilhon Gonzaga, 50 Quadra G lote 9 João Paulo  - Cep - 88030-635 -  Condomínio Maria do Mar, Bairro João Paulo - Florianópolis, SC


Segurança, uma ilha dentro da ilha, (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta
Mais sobre o bairro João Paulo, um bairro mais que Top...

Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia. Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha.

Características do bairro João Paulo:

O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro, com um dos m2 mais valorizados na ilha de Florianópolis por sua localização e segurança é um dos bairros mais desejados por quem chega na ilha, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi.

Preço Avaliação:
Preço m2 R$ 1.545,00 - Metragem Total 906m2 - Valor Total R$  1.390.000,00

Preço de Venda Cash:

Preço m2 R$ 1.092,00 - Metragem Total 906m2 - Valor Total  R$ 990.000,00


Fale com o seu corretor de confiança e agende uma visita pessoalmente no melhor terreno do João Paulo. 

Totalmente Quitado - Inscrição Imobiliária 45.35.065.0289.001-560, Matriculado e Escriturado:

Viabilidade